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项目投资建议书

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某个投资项目要获得政府有关扶持,常见的审批程序是首先必须要有项目投资建议书,项目投资建议书通过筛选通过后,再进行项目?#30446;?#34892;性研究,经专家论证后,才最后审定。这是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。

1、项目投资建议书总论

重点?#24471;?#39033;目概况,项目建议书的编制内容和原则,项目建议书的主要结论。

2、项目的意义及必要性

重点阐述项目应用领域及符合国家及地方相关产业发?#26500;?#21010;的基本情况。

3、市场分析

项目的市场需求情况(定量分析);发展趋势及本企业所处的地位。

4、建设内容,规模,地点和期限

项目建设内容部分重点阐述:需要新建或改造的内容和面积;

项目建设地点部分请阐述:项目投资发生的地点,如果不止一处场址(门店)发生投资,请分别?#24471;鰨?/p>

建设期限请注意:原则上建设期在3年以内,一般不超过5年,如确需5年以上建设期,请详细?#24471;?#21407;因。

5、项目承担单位概况

单位简介:包括主营业务,资本构成,所属行业及行业地位,上年销售额,上年销售量,利润,总资产,资产负债率,银行信用等级等;

单位所有制性质:国有及国有控股企业请简介主管单位,非国有有限公司请简介绝对或相对控股股东情况;

6、投资估算与资金筹措

总投资主要包括新增固定资产投资,建设期利息,转移原有部分固定资产投资,无形资产投资,新增铺底流动资金等5个部分,铺底流动资金可按新增全部流动资金的30%估算;

资金筹措方案包括企业自有资金投入(包括部分现有资产的投入),银行贷款(还贷的初步方?#31119;?#30003;请国家资本金投入及其它来源,其中企业自有资金不得低于总投资的30%。

7、市场前景及经济效益初步分析

需?#24471;?#39033;目经济效益分析材料:一般按照10年为计算期,项目建成后每年市场占?#26032;是?#20917;预测及依据,预计每年销售额,销售量,销售收入,利率?#23433;?#21153;费用。

经济效益的主要财务指标:年新增销售收入,年税后利润,年上缴税收,盈亏平衡点,投资?#25214;?#29575;,贷款偿还期,投资回收期等。

总投资超过1亿元的项目需进行动态分析并提供相应附表。

8、其它需要?#24471;?#30340;情况

9、项目投资建议书附件附表

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